Sanierung und Umbau eines denkmalgeschutzten Ensambels
Dreiseithof Altmockritz 1 in 01217 Dresden
Objektbeschreibung
Ein Denkmal wird saniert und umgebaut
Der um 1780 erbaute historische Dreiseitenhof wird gemäß den Auflagen des
Denkmalschutzes saniert. Somit erstrahlt auch bald der letzte noch zu sanierende
Hof im geschichtsträchtigen Altmockritz wieder im neuen Glanz.
Modernster Wohnkomfort in einem historischen Ensemble.
Aus den drei historischen Gebäuden entstehen insgesamt 7 Reihenhäuser, 1
Doppelhaus und 2 Wohnungen, mit Balkon und/oder Terrasse und Stadtgarten, die
Wohnflächen der Häuser bzw. Wohnungen ändern sich zwischen 100 und 145 m².
Die Häuser und Wohnungen weisen ganz individuelle Grundrisse auf und decken
somit ganz unterschiedliche Bedürfnisse der Nutzer ab, auch Kundenwünsche können
berücksichtigt werden.
Die 11 Einheiten verteilen sich auf
Haus A - ehemaliges Wohn- und Stallgebäude: Neubau
Haus B - ehemaliges Wohnhaus:
Denkmal-Sanierung
Haus C - ehemalige Scheune: Denkmal-Sanierung mit viel Neubau
Ein weitestgehend autofreier gemeinsamer Innenhof mit Grün- und Spielfläche und
für jedes einzelne Haus als Rückzugsfläche eine Terrasse mit Garten, sollen die
wesentliche Elemente des zu sanierenden und unter Denkmalschutz stehenden
Dreiseitenhofes werden.
Holzfenster, Massivholztreppen, Fußbodenheizung, Parkett im Wohn- und Essbereich
und eine Solaranlage zur Unterstützung der zentralen Heizungsanlage sind nur
einige Details der neuen Ausstattung.
Quadratmeter-Preis ist ab 2400 €m² bis 2600 € , PKW-Stellplatz
7000 €
Fertigstellung: Häuser A und B 2014,
(Haus C) April-2015
Altmockritz
Altmockritz hat trotz der Nähe zum Stadtzentrum seinen dörflichen und
historischen Charakter bewahrt. Fast alle Wohnhäuser und Dreiseitenhöfe stehen
unter Denkmalschutz und wurden bereits saniert mit vielen liebevoll
restaurierten Details. Sie wohnen mitten im Grünen und das Stadtzentrum ist
dennoch in wenigen Minuten erreichbar. Streuobstwiesen, Gärten und die Umgebung
am Kaitzbach unterstreichen die Nähe zur Natur und machen Mockritz zur einer
sehr beliebten und ruhigen Wohnlage.
Altmockritz bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Radfahren,
Joggen, Reiten oder einfach nur Spazieren mit oder ohne Hund direkt am Kaitzbach
entlang, oder am Nöthnitzer Schloß vorbei zum Ausflugslokal Eutschützer Mühle.
Gleich in der Nähe befindet sich auch das im Sommer geöffnete Mockritzer
Freibad.
Infrastruktur und Anbindung
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Altmockritz bestens zu erreichen. Die
Buslinien 63 und 66 befinden sich direkt in Mockritz und die Endhaltestelle der
Straßenbahn Linie 11 ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Autobahn fährt man mit dem PKW max. 10 min.
Am Kaitzbach und auf der Südhöhe befindensich Grundschulen, welche fußläufig
sehr gut erreichbar sind ohne große Straßen überqueren zu müssen.
2011 wurde auf der Räcknitzhöhe das neue Vitzthum-Gymnasium erbaut.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Post, Bäcker etc. befinden sich
gleich in der Nähe auf der Südhöhe, in Zschertnitz und Leubnitz.
Referenzen & Kontakt
Wünschen Sie eine Besichtigung, können Sie gern einen Termin mit uns
vereinbaren.Bauen ist Vertrauenssache! Gern zeigen wir Ihnen einen bereits durch
uns sanierten Dreiseitenhof in unmittelbarer Nähe.